Der Wiener Wohn-markt erlebt derzeit dynamische Veränderungen . Vor allem steigt die Inanspruchnahme nach hochwertigen Objekten in zentralen Gegenden. Jedoch nehmen Käufer immer mehr die Möglichkeiten von sanierungsbedürftigen Immobilien in angrenzenden Gebieten , aufgrund der zukünftigen Wertsteigerung . Notwendig für Käufer ist es, die akt